Báo giá cụ thể chi phí xây nhà cấp 4 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc một trong những điều mà rất nhiều chủ đầu tư tại đây quan tâm. Với xu hướng lựa chọn phong cách nhà cấp 4 hiện đại như hiện nay thì trong phạm vi bài viết này KTS Hoàng – Hoàng Quần Rách sẽ giúp bạn cập nhật được cụ thể cách tính chi phí cho mẫu nhà cấp 4 tại huyện Yên Lạc tỉnh Vĩnh Phúc.

1. Chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 80m2 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc

Diện tích phần thô của ngôi nhà cấp 4 sẽ bằng với phần móng của ngôi nhà + với phần mái + với diện tích của tầng trệt.

– Đối với phần móng của ngôi nhà cấp 4 chiếm 50% diện tích ta có 80m2 x 50% = 40m2.

– Diện tích của tầng trệt sẽ được nhân với 100%. Như vậy ta có diện tích của ngôi nhà nhân với 80m2.

– Với phần mái của ngôi nhà thì không cố định chi phí. Vì giá thành còn phụ thuộc vào chất liệu của mái. Cụ thể:

Nếu lựa chọn mái bằng cho ngôi nhà cấp 4 thì sẽ chiếm 70% diện tích. Ta được 70% x 80m2 = 56m2.
Nếu lựa chọn hệ mái thái cho ngôi nhà cấp 4 thì sẽ chiếm 50% diện tích. Ta được 50% x 80m2 = 40m2.
Rẻ nhất cho hệ mái hiện nay là mái tôn chiếm 30% diện tích. Ta được 30% x 80m2 = 24m2

=> Từ đó ta dễ dàng tính được tổng diện tích căn nhà cấp 4 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc có diện tích 80m2 lựa chọn hệ mái thái ta được:

40m2 + 100m2 + 40m2 = 180m2.

Để ra số tiền cụ thể thì các chủ đầu tư cần áp dụng theo 2 cách tính như sau:

– Ở cách tính thứ nhất sẽ áp dụng cho những chủ đầu tư lựa chọn đơn giá xây dựng thi công, nhân công hoàn thiện, đơn giá cho gói thầu này hiện nay tại Yên Lạc, Vĩnh Tường có giá dao động từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 nguyên liệu áp dụng cho gói thầu này ở mức trung bình.

Số tiền cho ngôi nhà 80m2 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc được xây dựng mái thái áp dụng theo cách tính chi phí xây dựng cho cách thứ nhất ta được:

180m2 x 3.000.000 triệu = 540.000.000 đồng.

– Ở cách thứ 2 dành cho những chủ đầu tư lựa chọn phương thức xây nhà trọn gói. Ở phương thức này thì phía nhà thầu sẽ lo từ A đến Z chủ đầu tư chỉ cần dọn đồ đạc vào nhà để ở thì mức giá cho gói thầu này có dao động từ khoảng 4.500.000 triệu đồng đến 6.000.000 triệu đồng/m2. Chi phí có sự chênh lệch do sự lựa chọn nguyên vật liệu của các chủ đầu tư.

Cụ thể áp dụng công thức cho ngôi nhà 80m2 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc được xây dựng mái thái áp dụng theo cách tính chi phí xây dựng cho cách thứ hai trọn gói ta được:180m2 x 4.500.000 triệu = 810.000.000 triệu đồng.

Như vậy, chỉ với chi phí xây dựng không quá cao bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình mình. Những ngôi nhà cấp 4 được xây dựng trên một diện tích rộng sẽ tạo nên những thiết kế tuyệt vời.

2. Chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 120m2 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc

Để tiếp tục cho việc báo giá chi phí xây nhà Vĩnh Phúc ta cùng thực hiện nhân đơn giá cụ thể cho số tiền của căn nhà cấp 4 có diện tích 120m2.

– Phần móng của ngôi nhà cấp 4 chiếm 50% diện tích ta có 120m2 x 50% = 60m2.

– Diện tích của tầng trệt sẽ được nhân với 100%. Như vậy ta có diện tích của ngôi nhà nhân sẽ được nhân với 120m2.

– Phần mái của ngôi nhà thì chi phí có sự thay đổi. Vì giá thành sẽ phụ thuộc vào chất liệu của mái. Cụ thể như sau:

Khi chọn hệ mái bằng cho ngôi nhà cấp 4 thì sẽ chiếm 70% diện tích. Ta được 70% x 120m2 = 84m2.
Khi chọn hệ mái thái cho ngôi nhà cấp 4 thì sẽ chiếm 50% diện tích. Ta được 50% x 120m2 = 40m2.
Khi chọn mái tôn chiếm 30% diện tích. Ta được 30% x 120m2 = 36m2

=> Từ đó ta được tổng diện tích căn nhà cấp 4 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc có diện tích 120m2 lựa chọn hệ mái tôn ta có: 60m2 + 120m2 + 36m2 = 216m2.
Số tiền cho ngôi nhà 120m2 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc được xây dựng mái thái áp dụng theo cách tính chi phí xây dựng phần thô cộng với nhân công hoàn thiện ta được: 216m2 x 3.000.000 triệu = 648.000.000 triệu đồng.

Số tiền cho ngôi nhà 120m2 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc được xây dựng mái thái áp dụng theo cách tính chi phí xây dựng trọn gói ta được: 216m2 x 4.500.000 triệu = 972.000.000 triệu đồng.

Như vậy trên đây là những chia sẻ của KTS Hoàng – Hoàng Quần Rách về việc báo giá chi phí xây nhà cấp 4 tại Yên Lạc, Vĩnh Phúc. Hi vọng sẽ mang đến cho các chủ đầu tư cách tính chi phí cho ngôi nhà cấp 4 của gia đình mình. Tuy nhiên cách tính này chỉ mang tính chất tham khảo vì chi phí này còn phụ thuộc bởi rất nhiều yếu tố. Nên ngoài chi phí tính trên đây bạn cần dự trù thêm khoảng 5% chi phí phát sinh để tránh hao hụt về tài chính nhé!

Tham khảo thêm một số bài viết tương tự: