Mỗi căn biệt thự đều sang trọng, nguy nga, tráng lệ và mang một vẻ đẹp riêng theo phong cách mà gia chủ lựa chọn. Để có được một ngôi biệt thự đẹp với tính thẩm mỹ và giá trị sử dụng hoàn hảo đòi hỏi sự quan tâm tỉ mỉ từ khâu lên ý tưởng đến thiết kế và thi công. Vì vậy, dưới đây, KTS Hoàng xin gửi đến quý độc giả và quý khách hàng những điều cần lưu ý không thể bỏ qua khi xây dựng và thiết kế biệt thự cũng như một số mẫu biệt thự đẹp mắt.
Các yếu tố về phong thủy khi xây dựng và thiết kế biệt thự
Yếu tố minh đường (tài lộc)
Một ngôi biệt thự có giá trị cả về vật chất và tinh thần không chỉ là việc xây dựng một ngôi nhà. Biệt thự đó cũng phải mang lại phú quý cho gia chủ. Các chuyên gia phong thủy của KTS Hoàng gợi ý khi xây biệt thự, gia chủ nên dành một khoảng không gian thoáng về phía Nam để làm sân vườn hoặc công viên nhỏ.
Nếu bạn chưa có kế hoạch, bạn có thể để trống khu đất. Tất cả những điều này mang đến một không gian thoáng mát, thư thái và có lợi cho Phong thủy. Vì theo quan niệm, phía nam là Chu Tước. Long Hồ ở hai phía đông và tây. Phía bắc là Huyền Vũ, phía nam là Minh Đường – khu vực quản tài lộc của thế đất. Vì thế, hướng Nam của biệt thự nên để đất trống tạo minh đường thuận lợi thu hút tiền tài.
Yếu tố sơn thủy (núi, nước)
Khi xây biệt thự, yếu tố sơn thủy đóng vai trò vô cùng quan trọng. Sơn thủy không chỉ làm cho phong cảnh ngôi biệt thự đẹp hơn mà còn có ý nghĩa về mặt phong thủy. Khu đất lý tưởng để xây biệt thự được tựa núi đẹp ở phía sau và sông suối bao quanh ở mặt trước. Các chuyên gia phong thủy gọi đó là hướng thủy tựa sơn. Một ngôi biệt thự được bao bọc bởi sơn thủy sẽ giúp ngôi nhà luôn ấm áp, mát mẻ.
Các mẫu thiết kế biệt thự thường gặp
- Biệt thự nhà vườn
- Biệt thự mini
- Biệt thự nhà phố
- Biệt thự cổ điển
- Biệt thự tân cổ điển
- Biệt thự hiện đại
- Biệt thự 1 tầng
- Biệt thự nhà vườn
Chi phí xây dựng biệt thự
Để tính được chi phí xây nhà ở nói chung và chi phí để xây biệt thự nói riêng chúng ta cần phải quan tâm đến nhiều yếu tố như:
Vị trí đất xây nhà
Biệt thự ở vùng đất có vị trí cao, bằng phải và chắc chắn sẽ tốn ít chi phí hơn so với vùng đất thấp trũng và nền đất yếu. Và hơn hết, biệt thự ở nông thôn sẽ tiết kiệm hơn so với biệt thự ở vùng đô thị.
Diện tích xây dựng biệt thự
Đây là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng biệt thự. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng và thiết kế biệt thự càng cao. Tuy nhiên, nếu diện tích quá nhỏ khi xây biệt thự cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Vì khu nhà ở biệt thự có kết cấu kiến trúc đặc biệt hơn so với các công trình nhà ở dân dụng khác.
Vì vậy, nếu diện tích không đủ rộng mà bạn muốn xây biệt thự thì chi phí rất dễ tăng lên. Tại sao? Do quá trình xây dựng và trang trí biệt thự có nhiều chi tiết nên việc thực hiện khó khăn, nguyên vật liệu khó kiếm, yêu cầu kỹ thuật cao nên giá thành cũng tăng lên.
Vật liệu xây dựng
Phong cách mà gia chủ lựa chọn để xây dựng và thiết kế biệt thự sẽ quyết định nguyên vật liệu, vật tư xây dựng. Vật liệu có chất lượng càng tốt, càng độc đáo, càng quý hiếm thì chi phí bỏ ra càng cao.
Thời điểm xây nhà biệt thự
Thời gian xây dựng biệt thự có ảnh hưởng lớn đến giá thành xây dựng. Nếu xây nhà vào mùa mưa thì thời gian xây dựng chắc chắn sẽ bị kéo dài do thời tiết. Từ đó, giá thành xây dựng nhà ở tăng cao, chủ nhân và công nhân lao đao. Đồng thời chất lượng công trình cũng sẽ bị ảnh hưởng.
Vì vậy thời điểm thi công tốt nhất là từ tháng 8 âm lịch năm trước đến hết tháng 3 năm sau. Lúc này lượng mưa ít, thời tiết mát mẻ dễ chịu rất thích hợp để xây biệt thự. Khi xây nhà, khách hàng cũng nên tránh thời điểm giá nguyên vật liệu tăng cao để tiết kiệm chi phí.
Chất lượng đội thợ thi công ảnh hưởng đến chi phí xây nhà biệt thự
Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, có tay nghề cao khi thi công sẽ rút ngắn thời gian thi công. Ngoài ra, do trình độ tay nghề và kinh nghiệm lâu năm của họ nên công trình họ xây dựng ít phải sửa chữa hơn, những yếu tố này quyết định đến giá thành xây nhà biệt thự. Ngoài ra, chi phí xây dựng biệt thự. Biệt thự còn phụ thuộc vào việc chủ đầu tư khoán thi công theo hình thức nhân công hay trọn gói.
